BIM, hay Building Information Modeling, là một quy trình kỹ thuật số dùng để tạo và quản lý thông tin về một công trình trong suốt vòng đời của nó. BIM không chỉ là một mô hình 3D mà còn bao gồm các thông tin chi tiết về các thành phần của công trình, như vật liệu, kích thước, và các yếu tố kỹ thuật khác.
Các đặc điểm chính của BIM bao gồm:
Mô hình 3D: Tạo ra một mô hình ba chiều của công trình, giúp hình dung và phân tích các yếu tố thiết kế.
Thông tin tích hợp: Mô hình BIM chứa thông tin chi tiết về tất cả các phần của công trình, từ cấu trúc và hệ thống kỹ thuật đến vật liệu và các yếu tố xây dựng.
Quản lý thông tin: BIM hỗ trợ việc quản lý thông tin và tài liệu liên quan đến dự án, giúp cải thiện sự hợp tác giữa các bên liên quan.
Phân tích và mô phỏng: BIM cho phép thực hiện các phân tích như phân tích kết cấu, hiệu suất năng lượng và chi phí, giúp tối ưu hóa thiết kế và quá trình xây dựng.
Hỗ trợ quản lý dự án: BIM hỗ trợ quản lý dự án trong suốt vòng đời của công trình, từ thiết kế, xây dựng đến bảo trì và vận hành.
BIM giúp cải thiện tính chính xác, giảm thiểu sai sót và nâng cao hiệu quả trong các dự án xây dựng.