Nuvola di Punti ad Allplan – Scuola Erich-Kästner Füssen: Caso Studio
87629 Füssen, Baviera
.prj · IFC2x3 · Report QC
Nuvola di Punti ad Allplan indica il processo di conversione di dati di scansione laser 3D (nuvole di punti) in un modello BIM nativo nel software Allplan. Il risultato è un file di progetto .prj completamente modificabile con componenti Allplan parametrici, attributi e struttura di progetto georeferenziata, pronto per la documentazione dell’esistente, la pianificazione di ristrutturazioni e le gare pubbliche.
La Scuola Erich-Kästner di Füssen, Centro di Supporto per Bisogni Speciali gestito dal Distretto di Ostallgäu, si trovava di fronte a un intervento di ristrutturazione. La nuvola di punti era già disponibile. Mancava un modello BIM Allplan nativo, completamente modificabile. VMT Solutions ha gestito questa fase: dalla verifica della qualità dei dati di scansione alla consegna del modello nei tempi concordati, in 12 giorni lavorativi.
La Situazione Iniziale
Lo studio di rilievo incaricato aveva già eseguito il rilievo completo della Scuola Erich-Kästner in Feistlestraße 3 a Füssen con uno scanner laser 3D. L’edificio, Centro di Supporto per Bisogni Speciali sotto l’autorità del Distretto di Ostallgäu, era stato documentato in vista di un prossimo intervento di ristrutturazione. I dati di scansione erano completi e di qualità adeguata.
La difficoltà non era nella qualità dei dati, ma nella capacità operativa: la capacità interna di modellazione BIM dello studio di rilievo era occupata da progetti paralleli. Senza supporto esterno, la consegna al committente avrebbe subito un ritardo. L’edificio stesso presentava le tipiche esigenze di un patrimonio edilizio pubblico stratificato:
- Più corpi di fabbrica da fasi costruttive diverse con altezze di piano differenti
- Geometrie di copertura complesse sull’edificio principale e sulle estensioni
- Vani scala e corridoi di collegamento con visibilità limitata
- Aree esterne con superfici di accesso, rampe e modello del terreno
Cosa significa “modellazione nativa Allplan”?
La distinzione è fondamentale per il progetto, poiché segna una differenza pratica significativa.
Importazione IFC
Modello da un’altra piattaforma
Un modello viene creato in Revit o Archicad ed esportato come IFC. Allplan può aprire il file, ma i componenti non sono parametrici e gli attributi non sono correttamente collegati.
- Nessun oggetto Allplan modificabile
- Significativa post-elaborazione richiesta
- Struttura attributi non compatibile
- Nessuno standard di progetto Allplan
Nativo in Allplan
File di progetto .prj direttamente utilizzabile
Il modello viene costruito dall’inizio in Allplan, con componenti, attributi e struttura di cartelle specifici del progetto del committente.
- Oggetti Allplan completamente modificabili
- Nessuna conversione necessaria
- Struttura attributi secondo lo standard dello studio
- Integrazione senza soluzione di continuità nei workflow esistenti
Per il Distretto di Ostallgäu, che utilizza Allplan come standard di pianificazione, un modello Allplan nativo non era un’opzione ma un prerequisito: per le fasi progettuali 3-5, per i documenti di gara e per il coordinamento con le imprese esecutrici.
Il Workflow Passo per Passo
La nuvola di punti consegnata (formato: E57) è stata esaminata prima dell’avvio della modellazione, non solo per il formato, ma per la copertura completa di tutte le aree dell’edificio.
- Completezza di tutti i piani nell’edificio principale e negli edifici secondari
- Qualità di registrazione tra le singole scansioni (tolleranza < 5 mm)
- Aree critiche: vani scala, corridoi di collegamento, strutture di copertura
- Densità dei punti in relazione al LOD 300 concordato
La nuvola di punti portava il sistema di coordinate dello studio di rilievo (ETRS89). Questo sistema è stato trasferito direttamente nel progetto Allplan. Il modello BIM è quindi posizionato con precisione in planimetria e in quota, rilevante per la successiva integrazione con i documenti planimetrici e i geodati del Distretto.
Prima della modellazione, è stata configurata la struttura del progetto in Allplan: disegni parziali per piano e corpo di fabbrica, struttura dei layer secondo lo standard dello studio, assegnazione degli attributi per denominazioni dei locali e proprietà dei componenti. La configurazione ha seguito le indicazioni dello studio incaricante.
La modellazione è stata eseguita in Allplan con riferimento diretto alla nuvola di punti. I seguenti componenti sono stati rilevati nell’ambito del LOD 300:
- Struttura e architettura: Pareti esterne e interne, pilastri, solai, struttura di copertura (aree selezionate LOD 350), aperture finestre e porte con dettagli di strombatura, scale, rampe, parapetti
- Aree esterne: Modello del terreno dai dati della nuvola di punti, superfici di accesso, rampe, scale esterne
Ogni componente si basa esclusivamente sulle geometrie misurabili dalla nuvola di punti: nessuna dimensione interpolata o assunta.
Al termine della modellazione, il modello Allplan è stato sistematicamente verificato rispetto alla nuvola di punti. Un report QC (PDF) documenta:
- Accuratezza dimensionale (valore obiettivo ± 15 mm per LOD 300, raggiunto)
- Aree con lacune nella nuvola di punti e ipotesi formulate
- Note sulle aree speciali della geometria di copertura (LOD 350)
Consegne dopo 12 giorni lavorativi:
- File di progetto Allplan (.prj) nella versione utilizzata dal committente
- Esportazione IFC (IFC2x3) per lo scambio interdisciplinare
- Report QC in formato PDF
- Breve documentazione della struttura del progetto
Livelli LOD: Cosa era realistico in questo progetto?
| LOD | Contenuto | Caso d’uso tipico | In questo progetto |
|---|---|---|---|
| LOD 200 | Componenti di massa, senza dimensioni esatte | Fase preliminare, stima dei costi | Non richiesto |
| LOD 300 | Geometria precisa per componente, dimensioni reali, aperture complete | Progettazione e approvazione, documentazione dell’esistente | Standard del progetto |
| LOD 350 | Come LOD 300, con dettagli di connessione aggiuntivi | Modello di coordinamento, progettazione interdisciplinare | Geometria di copertura (selezionata) |
| LOD 400 | Precisione per la produzione | Conservazione del patrimonio, progetti industriali | Non incluso |
Per gli edifici scolastici pubblici e i progetti di ristrutturazione, LOD 300 è lo standard pratico. Copre le fasi progettuali 3-5 e fornisce la precisione necessaria per i documenti di gara e il coordinamento della pianificazione. Le aree di copertura della Scuola Erich-Kästner sono state realizzate parzialmente a LOD 350 per la loro complessità strutturale.
Sfide nel Progetto
Patrimonio Edilizio Multifase
Edificio principale ed estensioni provengono da fasi costruttive diverse. Le altezze di piano variano e le zone di transizione non sono strutturalmente uniformi. Ogni punto di connessione è stato analizzato individualmente e documentato sulla base della nuvola di punti.
Struttura di Copertura con Deformazioni
Gli elementi di copertura storici mostrano assestamenti e deformazioni. La geometria è stata modellata sulla base dei dati di scansione reali, senza semplificazioni geometriche. Le deviazioni sono documentate nel report QC.
Lacune nella Nuvola di Punti nelle Aree Tecniche
Un cavedio impianti e un’area seminterrato non erano completamente rilevati nella nuvola di punti. In queste aree sono state formulate ipotesi geometriche plausibili, documentate in modo trasparente nel report QC.
Compatibilità delle Versioni
I progetti Allplan sono specifici per versione. Il modello è stato consegnato nella versione Allplan utilizzata dallo studio incaricante. Il numero di versione è stato concordato al momento dell’ordine.
Risultato: un modello Allplan direttamente utilizzabile
Lo studio di rilievo ha ricevuto, dopo 12 giorni lavorativi, un modello Allplan nativo completo della Scuola Erich-Kästner Füssen, integrato nel workflow di pianificazione del Distretto di Ostallgäu senza alcuno sforzo di conversione o adattamento. Un progetto di portata analoga è stato consegnato per la Biblioteca di Stato di Berlino – 170.000 m² di rilievo dell’esistente, nativo a LOD 300.
VMT Solutions
Voi scansionate – noi supportiamo tutte le attività a valle, dalla nuvola di punti al modello BIM nativo.
Domande Frequenti
Un modello Allplan nativo viene creato direttamente in Allplan con componenti, attributi e struttura di cartelle specifici del progetto. È completamente modificabile e si integra nei workflow Allplan esistenti senza alcuno sforzo aggiuntivo. Un’importazione IFC contiene la geometria ma non oggetti Allplan parametrici: qualsiasi modifica richiede un significativo lavoro di post-elaborazione e la struttura degli attributi non è compatibile.
Lavoriamo con tutti i formati comuni: E57, RCP, LAS, FLS, LAZ, XYZ e PTX. Per formati proprietari, raccomandiamo una pre-conversione da parte dello studio di rilievo.
Per il rilievo dell’esistente e la pianificazione di ristrutturazioni, LOD 300 è lo standard pratico. Copre le fasi progettuali 3-5 e fornisce geometria precisa per componente, dimensioni reali e aperture complete. Aree selezionate possono essere estese a LOD 350 o LOD 400, a seconda della qualità della nuvola di punti.
Dipende dalle dimensioni, dalla complessità e dal LOD concordato. Il modello della Scuola Erich-Kästner Füssen è stato consegnato in 12 giorni lavorativi. Per nuovi progetti, concordiamo un calendario vincolante dopo aver esaminato la nuvola di punti.
La consegna include come standard il file di progetto Allplan (.prj) nella versione utilizzata dal cliente, un’esportazione IFC (IFC2x3) su richiesta e un report QC in PDF con verifica dell’accuratezza dimensionale. I dati vengono consegnati tramite il portale clienti VMT Solutions, WeTransfer o un canale di trasferimento file sicuro.
Il Scan to BIM per edifici pubblici indica il processo di acquisizione di un edificio esistente con uno scanner laser 3D e conversione dei dati della nuvola di punti in un modello BIM nativo. Per proprietà municipali, scuole ed edifici amministrativi in Baviera e Germania, Allplan è frequentemente utilizzato come piattaforma BIM, poiché molti enti pubblici usano Allplan come standard di pianificazione. VMT Solutions consegna questi modelli a LOD 300, pronti per le fasi progettuali 3-5, i documenti di gara e il coordinamento con le imprese esecutrici.
Lavora con VMT Solutions
Ha una nuvola di punti per il suo prossimo progetto?
Descriva brevemente il suo progetto tramite il nostro modulo online. Risponderemo entro un giorno lavorativo con una prima valutazione: nei tempi, in modo trasparente, senza impegni preliminari.
Nguyen Huynh (Rainer)
Über den Autor:
Nguyen Huynh (Rainer) ist Geschäftsführer von VMT Solutions und spezialisiert auf Point-Cloud-to-BIM-Workflows für Vermessungs-, Planungs- und Ingenieurbüros im DACH-Markt. Sein Fokus liegt auf präzisen BIM-Modellen, klaren Qualitätsstandards und langfristigen Partnerschaften im deutschsprachigen Raum.
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Wir lieben es,
zufriedene Kunden zu haben.
Gerd Gindullis, Dozent für digitale Bestandserfassung der FH Aachen, TerraMeta 3D Laser Service
Stefan Schramm, Architekt Stefan Schramm\n\n„Ihre Pläne sind perfekt, so etwas habe ich noch nie zuvor gesehen. Das sind Zeichnungen von höchster Qualität, das muss ich sagen. Ich möchte Ihnen noch einmal meinen herzlichen Dank für Ihre Arbeit aussprechen.“
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Endre Szokolai, Digitalplan-Szokolai\n
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VMT hat für unser Forschungsprojekt ein großes Industriegebäude in 3D modelliert. An VMT geliefert wurden DWG-Pläne. Herausgekommen ist ein sehr detailgetreues Modell aus Gebäudehülle, Innenwänden, Durchbrüchen und Treppen. Vorher wurde eine deutsche Firma mit dem gleichen Objekt beauftragt, das hat leider gar nicht geklappt. Umso erleichterter war ich, dass VMT das so zuverlässig hinbekommen hat. Vielen Dank für die tolle Arbeit und den wirklich fairen Preis!
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Sehr zuverlässige Firma, zuvorkommende Mitarbeiter und top Arbeit. Unsere Pläne wurden sehr schnell und genau erstellt. Vielen Dank dafür. Sehr zu empfehlen.
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Top Beratung und hohe 3D-Modellierungsqualität zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis… Was will man mehr? Kann ich wärmstens empfehlen…
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