Point Cloud to BIM bằng Allplan: Vì sao khó tìm & cách VMT Solutions làm chuẩn

Nhiều khách hàng tỏ ra ngạc nhiên khi biết rằng VMT Solutions đã thực hiện Point cloud to BIM bằng Allplan từ hơn 10 năm trước. Ở thời điểm đó, thị trường còn rất mới với khái niệm Scan to BIM, còn Allplan gần như chưa có hệ sinh thái plugin/tiện ích hỗ trợ trực tiếp cho dạng công việc này như nhiều phần mềm phổ biến khác. Với nhiều người, điều này nghe có vẻ “khó tin”.

Nhưng nếu nhìn vào cách chúng tôi tiếp cận bài toán ngay từ đầu, bạn sẽ thấy đó là điều hoàn toàn hợp lý: chúng tôi không xây dựng quy trình dựa trên một phần mềm cụ thể.

Để hiểu rõ bức tranh tổng thể, bạn có thể tham khảo thêm các dịch vụ liên quan của VMT Solutions như:
3D Laser Scanning, và Point cloud to BIM.

Vì sao “Point cloud to BIM bằng Allplan” lại khó tìm trên thị trường?

Thực tế, việc khó tìm nhà cung cấp point cloud to BIM bằng Allplan không hẳn vì Allplan “yếu” về kỹ thuật. Vấn đề thường nằm ở mô hình triển khai của nhiều đơn vị dịch vụ trên thị trường.

1) Nhiều đơn vị phụ thuộc quá nhiều vào công cụ sẵn có trong software

Một hiểu lầm khá phổ biến là Point cloud to BIM đơn giản chỉ là “đưa point cloud vào phần mềm rồi vẽ theo”. Cách nghĩ này dẫn đến một kết luận sai: nếu phần mềm không hỗ trợ point cloud tốt thì không thể dựng được BIM, hoặc dựng ra sẽ kém chính xác.

Trong thực tế dự án, phần “vẽ theo” chỉ là một lát cắt rất nhỏ của toàn bộ câu chuyện. Nếu một team phụ thuộc vào plugin/workflow có sẵn của phần mềm, họ sẽ gặp khó ngay khi:

• Point cloud quá nặng, quá nhiều trạm quét hoặc nhiều khu vực chồng lấn
• Hệ tọa độ/điểm khống chế phức tạp, dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau
• Cần kiểm soát sai lệch hình học chặt chẽ (QA/QC), hoặc yêu cầu LOD/LOI cao
• Dự án đòi hỏi chuẩn đầu ra/tiêu chuẩn BIM rõ ràng, nhất quán giữa nhiều discipline

2) Thiếu một quy trình độc lập để “biến dữ liệu” thành “thông tin BIM”

Point cloud là dữ liệu đo đạc có độ chính xác cao, nhưng nó vẫn chỉ là “đám điểm”. BIM thì khác: BIM là mô hình có cấu trúc, có quy tắc, có thông tin, có phân loại, có chuẩn đầu ra.

Nếu không có quy trình xử lý point cloud chuẩn chỉnh và hệ thống kiểm soát sai lệch, mô hình BIM sẽ dễ rơi vào một trong hai trạng thái:

• Đẹp nhưng sai: nhìn “mượt”, nhưng lệch hệ tọa độ, sai hình học, sai tương quan không gian
• Đúng nhưng khó dùng: đúng về mặt hình học nhưng không có cấu trúc BIM rõ ràng, khó khai thác trong thiết kế/thi công/vận hành

Hiểu lầm phổ biến về Scan to BIM Allplan (và sự thật phía sau)

VMT Solutions làm khác như thế nào?

Tại VMT Solutions, chúng tôi xây dựng quy trình theo nguyên tắc: độ chính xác không đến từ việc phần mềm hiển thị point cloud “đẹp” hay không. Độ chính xác đến từ các bước nền tảng trước đó: xử lý dữ liệu đầu vào, chuẩn hóa hệ tọa độ, kiểm soát sai lệch hình học và chuyển đổi dữ liệu thành thông tin BIM có cấu trúc.

1) Quy trình xử lý Point cloud được phát triển độc lập với phần mềm dựng BIM

Ngay từ đầu, chúng tôi không “đóng khung” quy trình theo một software. Thay vào đó, chúng tôi phát triển hệ thống xử lý và kiểm soát chất lượng point cloud theo hướng độc lập với phần mềm dựng mô hình.

Nhờ vậy, cùng một nền tảng kỹ thuật và cùng hệ QA/QC, chúng tôi có thể triển khai:

• Archicad
• Revit
• Vectorworks
• Allplan

…mà không phải “đổi chuẩn”, không phải “giảm độ chính xác”, và không phải “hy sinh mức độ chi tiết” chỉ vì phần mềm khác nhau.

2) Allplan chỉ là “đầu ra”, không phải “nền tảng tạo ra độ chính xác”

Khi các bước nền tảng được làm đúng và đủ, phần mềm dựng BIM sẽ trở thành công cụ đầu ra. Nói cách khác:

• Allplan không làm mô hình “chính xác” hơn nếu dữ liệu đầu vào sai
• Allplan cũng không làm mô hình “kém chính xác” nếu quy trình xử lý và kiểm soát sai lệch được chuẩn hóa

Đây chính là lý do chúng tôi có thể làm Scan to BIM bằng Allplan từ rất sớm, ngay cả khi thị trường chưa có workflow phổ biến hay plugin hỗ trợ trực tiếp.

Điểm mấu chốt của Point cloud to BIM: Không phải “vẽ”, mà là “kiểm soát”

Trong các dự án thực tế, chất lượng mô hình BIM thường được quyết định bởi 4 nhóm yếu tố quan trọng:

1) Chuẩn hóa dữ liệu đầu vào

• Kiểm tra dữ liệu thô, mức độ nhiễu, vùng thiếu dữ liệu
• Chuẩn hóa định dạng, phân vùng hợp lý theo khu vực/discipline
• Tối ưu dung lượng để team dựng mô hình làm việc ổn định

2) Chuẩn hóa hệ tọa độ và kiểm soát sai lệch

• Thiết lập hệ tọa độ đúng theo yêu cầu dự án
• Kiểm soát sai lệch hình học theo ngưỡng thống nhất
• Đảm bảo tính nhất quán giữa các khu vực và giữa các hạng mục

3) Chuyển “đám điểm” thành “BIM có cấu trúc”

• Xác định phạm vi mô hình hóa (scope) rõ ràng
• Thiết lập mức độ chi tiết (LOD) và mức độ thông tin (LOI) phù hợp
• Quy chuẩn hóa naming, classification, layer/attribute theo tiêu chuẩn đầu ra

4) QA/QC và bàn giao đầu ra theo tiêu chuẩn

• Kiểm tra hình học, sai lệch, logic mô hình
• Kiểm tra tính khai thác được của mô hình cho thiết kế/coordination
• Bàn giao theo yêu cầu định dạng và tiêu chuẩn BIM của dự án

Khi những yếu tố này được kiểm soát tốt, việc bạn dùng Allplan hay bất kỳ phần mềm BIM nào khác gần như không còn là yếu tố quyết định chất lượng.

Vì sao đối tác chọn VMT Solutions cho Scan to BIM bằng Allplan?

Các đối tác của VMT Solutions chỉ cần tập trung vào khảo sát hiện trường và giao tiếp với khách hàng cuối. Toàn bộ phần còn lại liên quan đến xử lý kỹ thuật, độ chính xác, mức độ chi tiết, tiêu chuẩn đầu ra, sử dụng software gì, version nào, chuẩn BIM nào để đáp ứng yêu cầu dự án… là trách nhiệm của chúng tôi.

Đó không chỉ là cách chúng tôi làm Point cloud to BIM trong hơn một thập kỷ qua, mà cũng chính là giá trị khác biệt cốt lõi: quy trình độc lập, QA/QC chặt chẽ và đầu ra BIM đáng tin cậy – bất kể công cụ đầu ra là Allplan, Archicad hay Revit.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Allplan có làm Point cloud to BIM được không?

Có. Allplan hoàn toàn có thể dựng mô hình BIM từ dữ liệu quét 3D (point cloud), miễn là quy trình xử lý dữ liệu, chuẩn hóa tọa độ và QA/QC sai lệch được triển khai đúng.

Vì sao nhiều đơn vị không nhận dựng BIM bằng Allplan từ point cloud?

Nguyên nhân thường do phụ thuộc vào plugin/workflow có sẵn trong phần mềm. Khi thiếu quy trình độc lập và thiếu kinh nghiệm kiểm soát dữ liệu đầu vào, họ khó đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Điều gì quyết định độ chính xác của mô hình BIM từ point cloud?

Độ chính xác nằm ở quy trình: xử lý dữ liệu đầu vào, chuẩn hóa hệ tọa độ, kiểm soát sai lệch hình học và chuyển đổi dữ liệu thành BIM có cấu trúc. Phần mềm (Allplan, Revit, Archicad…) chủ yếu là công cụ đầu ra.

Dự án cần LOD/LOI cao thì Allplan có đáp ứng được không?

Có thể, nếu ngay từ đầu xác định rõ phạm vi, tiêu chuẩn đầu ra, LOD/LOI và quy tắc cấu trúc BIM. Khi QA/QC được chuẩn hóa, Allplan vẫn là một lựa chọn đầu ra phù hợp.

VMT Solutions hỗ trợ những gì cho đối tác khi làm Scan to BIM Allplan?

Đối tác chỉ cần tập trung khảo sát hiện trường và làm việc với khách hàng cuối. VMT Solutions phụ trách xử lý kỹ thuật: kiểm soát dữ liệu point cloud, sai lệch hình học, mức độ chi tiết, chuẩn bàn giao và đảm bảo đầu ra theo yêu cầu dự án.

Liên hệ

Nếu bạn cần Point cloud to BIM bằng Allplan với yêu cầu rõ ràng về độ chính xác, LOD/LOI và tiêu chuẩn bàn giao, VMT Solutions có thể hỗ trợ từ khâu xử lý dữ liệu đến bàn giao mô hình BIM đúng chuẩn dự án.

Liên hệ VMT Solutions để trao đổi yêu cầu dự án và chuẩn đầu ra mong muốn.