Scan to BIM（スキャンからBIMへ） は、大規模な改修およびファシリティマネジメントプロジェクトにおいて戦略的なソリューションとなりつつあります。3Dレーザースキャニング データを詳細なBIMモデルに変換することで、この手法は測量時間を短縮し、精度を向上させ、設計および施工の両方に確かな基盤を提供します。
特に、複雑な建築構造を持ち、数十万平方メートルに及ぶ床面積を有する公共建築物においては、点群からBIMへの変換 が品質とプロジェクトの進行を確保する上で極めて重要な役割を果たします。
以下の記事では、ベルリン国立図書館 (Staatsbibliothek zu Berlin) プロジェクトを紹介します。これは、VMT Solutionsが国際的なパートナーと協力して Scan to BIM サービスを提供できる能力を示す代表的な事例です。この大規模かつ複雑なプロジェクトは、卓越した精度で完了し、顧客の期待を上回り、真の価値を提供しました。
目次
プロジェクト紹介: Scan to BIM とその戦略的重要性
ベルリン国立図書館 の改修プロジェクトは、総床面積 170,000 m² を誇り、BIMモデリングにおける専門性と革新性を示す証となっています。この大規模で極めて困難なプロジェクトは、国際的に活動する建築事務所 gmp に委託されました。
前例のない規模を持つこのプロジェクトは、技術的なマイルストーンであるだけでなく、大規模公共施設におけるデジタルトランスフォーメーションの重要性を強調しています。経験豊富なパートナー bgis Kreative Ingenieure GmbH と共に、VMT Solutions はあらゆる課題を克服し、顧客の期待を超える3Dモデルを提供しました。
測量における課題: 繊細な環境でのレーザースキャニング
稼働中の建物、特に静寂が不可欠な図書館を測量するには、賢明かつ効率的なデータ収集戦略が求められます:
- 無停止での運用: 図書館の日常業務や静かな環境を妨げないよう、シンプルでコンパクト、かつ静音性の高い測量手法を設計しました。
- 革新的な機器の組み合わせ:
- 外部: 高精度の RTC360 スキャナーを使用しました。
- 内部: モバイルスキャニング技術 NavVis を導入しました。この機器により、測量者は散歩するかのように館内を移動しつつ、静けさを保ちながら完全なデータを収集できました。
- 膨大なデータの精度管理: 2種類の機器と複数の測定セッションからのデータを、総面積170,000 m²にわたって統合モデルにまとめることは大きな挑戦でした。これには 点群登録 における10年以上の経験が必要で、誤差を検証・調整・修正し、一貫した精度を持つモデルを確保しました。
3D BIMモデリング（LOD 300）における障壁の克服
点群データを厳格な技術基準に従って詳細なBIMモデル（LOD 300）に変換することは、極めて要求の高い段階でした:
1. 膨大かつ複雑な点群データの管理
- 巨大すぎるファイルサイズ: 膨大な点群データは読み込みと処理を著しく遅くし、小規模プロジェクトの何倍もの時間を要しました。
- 断片的なデータ提供: データは複数段階で提供され、チームは断続的に作業せざるを得ませんでした。不完全なデータは仮のモデリング前提を必要とし、追加データが提供された際には大幅な修正を余儀なくされました。
2. 不整合の修正と精度確保
- モバイルスキャニングの誤差: NavVis によるモバイルスキャンデータには不正確さが含まれることが多く、細部の判別が困難でした。チームは 点群データとNavVis画像 を照合して正確な建築要素を把握する必要がありました。
- 手作業による調整の増加: モバイルスキャナーデータは事前に統合されていたため、エラーを直接修正できませんでした。そのため、モデリング中に継続的な手作業での調整が必要となり、作業負荷が大幅に増加しました。
3. 特殊な技術要件と複雑な建築構造
- 公共建築基準: 公共建築物として、このプロジェクトは 構造的安定性と音響性能 に関する厳しい技術要件を満たす必要がありました。これにより、追加の支持要素のモデリングが求められ、要素数が大幅に増加しました。
- チームワークとファイル処理の課題: 極めて大きなファイルでの共同作業は、モデルを開くだけで 最大4時間 を要しました。
- 複雑な建築と高LOD: 複雑な設計、独特なジオメトリ、多様な屋根構造を持つこの建物では、LOD 300 の達成が技術的に困難であると同時に、実際の現況を正確に反映するために不可欠でした。
卓越した成果: 専門知識と協働の力
ベルリン国立図書館プロジェクトは、大規模な3D BIMモデルを実現するには、高度な技術スキル だけでなく、膨大なデータセットの管理、効果的なチーム調整、そして現実の測量課題に柔軟に適応する能力が必要であることを示しました。
VMT Solutions チームの献身と創造性、そしてパートナー bgis Kreative Ingenieure GmbH の豊富な経験により、私たちはすべての課題を克服し、顧客の期待を超える高精細かつ正確な3Dモデルを提供しました。
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著者について:
Nguyen Huynh (Rainer)
VMT Solutions、SSIFTベトナム、BlackSwissベトナム、およびVictoria Measuring Solutions PTY LTD（オーストラリア）の共同創設者兼最高経営責任者として、私は2007年にドイツで技術職業教育訓練（TVET）の修士課程を修了しました。
10年以上にわたるポイントクラウド処理およびBIMサービスの経験を通じて、私は複雑な課題に取り組み、ポイントクラウドからBIMへの変換における精度と詳細度を高めるための革新的なワークフローを開発することに情熱を注いでいます。
VMT Solutionsでは、高品質で卓越した価値を提供するサービスをお約束しています。特に測量会社向けのソリューションに力を入れています。私たちは、双方に利益をもたらすパートナーシップを構築し、クライアントの特定のニーズに合わせたカスタマイズされたソリューションを提供することに重点を置いています。
私は日々、業界の限界を超え、手法を継続的に改善し、私たちのサービスを最適化する新しい方法を探求し続けています。
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Gerd Gindullis, Dozent für digitale Bestandserfassung der FH Aachen, TerraMeta 3D Laser Service“VMT Solutionsとの協力は私にとって非常に価値のあるものです。結果は常に素晴らしく、ウェブサイト（architect-stefan-schramm.com)その成果が印象的なプロジェクトとして表れています。
特に、VMTSがデザインを丁寧に扱ってくれることに感謝しています。すべてのデザインを手描きで作成しているため、建築理念や考え方を深く理解し、それを正確に図面に反映してもらうことが不可欠です。VMTSは優れた美的感覚を持ち、デザインを的確に把握してくれるため、非常にスムーズな協力関係が築けています。
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Stefan Schramm, Architekt Stefan Schramm„あなたの3DモデルとCAD図面は完璧で、これまでに見たことがありません。これほどの高品質な図面は初めてです。本当に感謝しています。改めて、あなたの仕事に心から感謝申し上げます。“
Endre Szokolai, Digitalplan-Szokolai
VMTSは私たちの研究プロジェクトのために、大規模な工業ビルを3Dでモデリングしました。VMTに提供されたのはDWG図面でしたが、完成したのは非常に詳細なモデルで、建物の外壁、内部の壁、開口部、階段が含まれています。それ以前に同じプロジェクトでドイツの会社に依頼したのですが、うまくいきませんでした。それだけに、VMTSが信頼性を持って対応してくれたことにとても安心しました。素晴らしい仕事と本当に公平な価格に感謝します！
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